Жилищная кооперация возвращается в Россию. Ярославль не стал исключением. Купить квартиру с помощью ЖК «Бест Вей» стало проще. Страх перед новым, хорошо забытым старым. Схожесть сетевого маркетинга с финансовой пирамидой оставляют на душе граждан долю сомнения. Заставляют искать отзывы пайщиков. Запрашивать негативные и консультироваться с юристом.
Честный обзор поможет определиться с отношением к «Best Way» и кооперации в целом. Расставить приоритеты между самостоятельным накоплением, ипотекой и вступлением в добровольное объединение граждан. Наряду с впечатлениями пайщиков, в статье фигурируют доводы людей, сомневающихся в честности кооператива.
Вопросы и личное мнение можно написать в комментариях. Администрация сайта обязательно ответит на все сообщения.
Жилищный кооператив «Бест Вей» отрицательные (негативные) отзывы
Во-избежание обид со стороны авторов негативных сообщений, цитаты публикуются инкогнито. Отрицательное мнение часто становится причиной недостаточной осведомленности. Мы не станем критиковать, опираясь на логику и желание разобраться в вопросе. Предлагаем оперировать фактами.
Начнем с коротких высказываний о ненадежности кооперации, встречающихся в Интернет чаще прочих. Более глубокие негативные отзывы с предысторией взаимодействия или размышлениями авторов, формально, сводятся к трем утверждениям:
- Лохотрон;
- Пирамида;
- Мошенничество.
Давайте подробно разберем каждое из них, определив истинность высказываний или причины негодования авторов. Дочитав статью до конца, вы научитесь верно анализировать 90% комментариев в Интернет. Читать между строк и понимать причины отрицательной или позитивной реакции пользователя сети.
ЖК «Бест Вей» — не вступайте в этот лохотрон!
Короткие высказывания опасны простотой восприятия читателя. Человек стоит на пороге выгодного предложения и ждет поддержки. Оценивает риски покупки недвижимости, не вникая в суть вопроса. В его голове борются две мысли: «лохотрон» или «возможность избавить себя от ипотеки». Для того, чтобы сделать следующий шаг, достаточно короткого мнения со стороны.
Психологами доказано, что 73% взрослого населения Земли доверяют мнению незнакомства в 10 раз больше, чем доводам близкого. Фактом умело пользуются мошенники, продающие пожилым людям товары и услуги сомнительного содержания и свойств.
Прочитав комментарий, не вступайте в этот лохотрон, потенциальный владелец квартиры позволяет сомнениям победить логику. Отворачивается от фактов. Рассрочки под 0% или 2% годовых, из-за мнения комментатора, позабывшего о том, что написал минуту назад. Занятого созданием нового негативного отзыва про стиральную машину. Или ипотечную программу Сбербанка.
Почему нельзя позволять сомнениям одержать верх?
Представьте вступительные экзамены в ВУЗ. Каждый потенциальный студент предоставлен себе. Делает первые шаги к светлому будущему. Молодой человек просит подсказать ответ на вопрос контрольной. Ему говорят заведомо неверный ответ, желая избавиться от конкурента. Логика кричит в голове о необходимости проверить вариант. Доверие к незнакомцу и лень разбираться самостоятельно становится причиной несданного экзамена.
Сомнения в собственных силах питают лень и склонность полагаться на мнение других. В 9 из 10 случаев, поведение приводит к негативному результату. Отказу от явной выгоды или потере возможности стать лучше. Жить в комфорте. Обрести перспективы, недоступные ленивому человеку. Когда вы читаете или слышите отзыв о ЖК «Бес Вей», спросите автора, какое отношение он имеет к кооперации? Чем подтвердит необоснованные доводы?
Что такое лохотрон?
Корень жаргонного выражения намекает на неспособность жертвы отказаться от сомнительного предложения. Лох – синоним английского «loser», трактующегося, как «проигравший». Это человек, отказывающийся от возможности в пользу других. Готовый потратить деньги впустую или принять решение, лишающее перспектив. Неформально, выбор ипотеки вместо квартиры в рассрочку. Или нежелание разбираться в вопросе, полагаясь на короткий отзыв некомпетентного зеваки, можно расценивать, как поведение проигравшего.
Налицо все признаки пирамиды
Еще одно популярное высказывание, звучащее убедительно. О сходствах с пирамидой мы писали в отдельной статье. Рекомендуем прочитать ее прямо сейчас. Страница откроется в новом окне. Добровольное объединение людей, преследующих цель получения индивидуальных благ, можно сравнить с МММ и схожими структурами. Пирамида прослеживается в работе пенсионного фонда, жилищно-коммунального хозяйства.
Главное отличие перечисленного от реальной пирамиды заключается в том, что последнее создается с ограниченным во времени сроком существования. МММ лопнула не потому, что ее основатели мошенники. Рано или поздно, любая финансовая пирамида доходит до предела возможностей. Точки, когда обязательства перед вкладчиками невозможно покрыть даже взносами новых участников. Об этом знают инвесторы, не брезгующие снимать сливки на старте подобных образований.
Жилищная кооперация, как любой социальный проект, создается с иными целями. Обеспечением пайщиков жильем за счет единого фонда, существующего отдельно от сопутствующих затрат. Выплата налогов, зарплат сотрудников и маркетинговые программы оплачиваются из другого источника. Ежемесячных членских взносов.
Пирамида, наряду с кооперацией, не накапливает деньги. Потребляет ресурсы без остатка. Паевой фонд размещен в Сбербанке России. При желании, пайщик может забрать накопления без преград. Почему он не делает этого? Потому что ЖК не преследует целей обогащения и действует в его интересах.
Судебные иски к ЖК «Бест Вей»
Пример поиска фактов среди будущих пайщиков кооператива. Судебные иски и преследования. Закон строится по принципу гипотезы, диспозиции и санкции. Отвечает на вопросы: «Если, то, иначе». Мошенничество, как общественно опасное деяние, отражено в статье 159 УКРФ. Состав преступления предполагает действие или бездействие, влекущее ущерб для одной из сторон или общества в целом. Отсутствие хотя бы одного признака характеризует деяние правомерным.
В поисках истины, пользователи интернет ищут признаки мошенничества по 1,2 и 4 пунктам Закона в деятельности ЖК «Best Way». А именно лишение прав на жилое помещение, хищение имущества и причинение значительного ущерба. Некоммерческая организация создана для покупки квартир и иных объектов для пайщиков кооператива. Например, загородного дома или нежилого помещения под магазин.
Пайщики встают в организованную очередь на получение жилья. Обременяют и ограничивают в праве собственности жилищный кооператив. После выплаты полной стоимости жилья в рассрочку до 10 лет, снимают обременение и становятся собственниками. При внесении 50% стоимости объекта, погашение производится без переплаты. Под 0% годовых. Подробнее о порядке работы кооператива читайте в отдельной статье.
Квалифицированный юрист, адвокат по уголовным делам, Сидорнович Альберт Игнатьевич, прокомментировал работу кооператива следующими словами:
Интересы, права и свободы человека и гражданина гарантированы Конституцией, Жилищным и Гражданским Кодексами РФ. Об уголовном праве вопрос можно не поднимать, так как состава преступления в деятельности «Бест Вей» нет. Исков со стороны членов не поступало. Возможно, пока не поступало. Скорее всего, не поступит никогда.
Иски, делопроизводство и решение суда представляют открытую информацию. Наличие таковых обязательно отразится в Интернет. На сегодняшний день и в будущем, разбирательств с кооперативом не предвидится.
Отзывы пайщиков ЖК «Бест Вей», получивших квартиру
Очередь на получение жилья составляет порядка 6 месяцев с момента внесения 35% или 50% от стоимости объекта. Год назад ожидание составляло до 12 месяцев. Благодаря активистам, консультирующим граждан в своих городах, время продвижения в очереди стремительно сокращается. Ниже приведены отзывы пайщиков, уже заселившихся в свои дома и квартиры.
Елена Грищенко о покупке недвижимости в Ростове-на-Дону
Кооператив приобрел квартиру для пайщицы из Ростова-на-Дону. Выбор Елены Грищенко пал на недвижимость в спальном районе города. На день написания статьи, ремонт в квартире почти закончен. 3-комнатная квартира общей площадью в 58 кв.м. нашла своих хозяев. А очередь на получение жилья продвинулась вперед.
Елена Матюхина получила ключи от квартиры в Подмосковье
Елена не торопилась с выбором. Просмотрев более 200 вариантов, остановилась на просторной 2-комнатной квартире в Подмосковье. Первоначальный взнос за девушку внес отец, Алексей Матюхин. Активный пайщик ЖК «Бест Вей».
Иван Дмитриев из Тосково занят ремонтом и обустройством
Собственная недвижимость в Ленинградской области. Мечта Ивана Дмитриева сбылась. В конце сентября семья заезжает в квартиру после косметического ремонта. Дмитриевы посоветовались с юристом, посчитали бюджет и пришли к однозначному выводу. Наряду с ипотекой, рассрочка «Бест Вей» на 10 лет обойдется в 2 раза дешевле.
Андрей Азаров справил новоселье в Санкт-Петербурге
Культурная столица России. Жить в Санкт-Петербурге, мечта, ставшая для Андрея Азарова реальностью. ЖК приобрел для пайщика просторную однокомнатную квартиру. Своими впечатлениями от сотрудничества с кооперативом, Андрей делится в видео.
Надежда Ковалева купила квартиру в Минеральных Водах
Надежда отпраздновала новоселье в 4-комнатной квартире города Минеральные Воды, Ставропольский край. У детей должны быть свои комнаты, заявила пайщица. Когда ютиться с дочерью и сыном в двушке стало невыносимо, семейный совет принял решение о вступлении в кооперацию. Спустя 7 месяцев, «Бест Вей» сообщил Елене о готовности приобретения жилья.
Татьяна Проценко получила жилплощадь в Екатеринбурге
Для приобретения квартиры в строящемся доме Татьяна внесла 35% стоимости. Спустя менее 4 месяцев, документы ушли на оформление. Рассрочка на 10 лет. Сумма платежа уменьшается с перерасчетом в конце каждого года. В первые 12 месяцев платеж по рассрочке составлял 18,000 рублей. Последний год 12,000. В начале 2018 года ЖК снизил ставку до 2% и 0% годовых. Это означает, что сумма ежемесячных выплат Татьяны Проценко сократилась еще больше.
Екатерина Кубасова купила квартиру в Ярославле с помощью материнского капитала
Екатерина изучила варианты долевого участия в строительстве и ипотечного кредитования. Советовалась с экспертами в области приобретения недвижимости. Знакомые посоветовали вступить в кооператив. Квартиру в Ярославле Екатерина купила с использованием материнского капитала. Ожидание в очереди составило менее 12 месяцев.
Кирилл Сергеев выкупил недвижимость в Архангельске
3-комнатная квартира площадью в 74 кв.м. ЖК выкупил недвижимость в Архангельске для Кирилла Сергеева. Оптимальные условия для покупки убедили Кирилла отказаться от ипотечного кредитования в пользу добровольного объединения.
Зинаида Третьякова о покупке квартиры в Алматы
Пайщица из Казахстана получила ключи от недвижимости в Алматы. Тихий горный район с развитой инфраструктурой. Зинаида мечтала жить в этом городе. С проверкой и оформлением документов помогал сын. Ждать в очереди пришлось около месяца. Семейство Третьяковых планирует купить с помощью «Бест Вей» еще 2 объекта.
Валентина Мамаева стала владелицей дома под Санкт-Петербургом
Валентина мечтала о доме с живописным участком. В 2011 году оформила ипотечный кредит на строительство жилья. Нарушение пункта договора о начале работ в первые 24 месяца привело к печальным последствиям. Процент вырос до уровня потребительского кредита. Спустя 3 месяца с момента вступления в кооператив, «Бест Вей» погасил обязательства Мамаевой перед банком. По ипотеке Валентина выплачивала более 30,000 рублей. Программа жилищного кооператива сократила сумму в 3 раза. Рассрочка на 10 лет, по 10,000 рублей в месяц.
Представительство ЖК «Бест Вей» в Ярославле с удовольствием ответит на все вопросы. Достаточно воспользоваться удобной формой обратной связи, заказать обратный звонок или связаться с консультантом по телефону 8-960-535-2-535.
Будем рады звонку и с удовольствием расскажем обо всех преимуществах от вступления в кооперацию. О тонкостях выбора квартиры в Ярославле читайте здесь. Эти знания вам пригодятся очень скоро!
